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樂山市中心城區自來水安裝工程建設及維修管理辦法(試行)
發布時間: 2017-12-18     來源: 瀏覽量統計:
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樂山市中心城區

自來水安裝工程建設及維修管理辦法

(試行)

 

第一條  為了進一步規范樂山市中心城區自來水安裝及維修行為,促進自來水安裝行業健康發展,根據《城市供水條例》《物業管理條例》《四川省城市供水條例》《四川省物業管理條例》、住房和城鄉建設部發布的《二次供水工程技術規程》、四川省發展改革委員會《關于放開水電氣工程安裝及檢查維修價格的通知》(川發改價格〔2015〕884號)要求,結合樂山市中心城區實際,特制定本辦法

第二條  本辦法所稱自來水安裝工程是指從城市供水管網接水點至用水單位或小區直供水、二次供水計量水表之間設施的總稱。包括供水管道、閥門、檢修井、二次供水設備及附屬設施、水箱(壓力水容器)、電控裝置、消毒設備、住戶計量水表和消防用水總水表等。維修是指對自來水安裝工程的維護保養、故障處理、維修工程。

第三條  本辦法適用于樂山市中心城區規劃范圍內的新建、改建、擴建的工業和民用建筑物直供水和對水壓要求超過城市供水水壓標準,通過建設儲存、加壓等設施經管道供給用戶或自用的供水方式。

第四條  市水務局負責樂山市中心城區自來水行業監督管理。市衛計局負責自來水(含二次供水)衛生監督管理。市住建局負責自來水安裝工程質量監督管理。市發改委負責自來水安裝價格監督管理。市工商局負責自來水安裝合同監督管理。

第五條  市住建局在組織審查建設項目設計方案和初步設計時,應將涉及自來水安裝工程的部分交由市水務局組織審查,由市水務局出具相關審核意見,作為項目總體審查意見的組成部分。

第六條  設計單位編制的用水單位或小區自來水安裝工程設計方案和施工圖(含二次供水設備、消防用水總水表及表前工程),應按照規劃建設戶數、人口和用水器具當量等參數,計算出最高日用水量及最高時用水量,確定直供水和二次供水管道的口徑、材質、附屬設施規格等型號。

第七條  建設單位應委托有資質的設計單位按國家、省、市的相關規范和技術標準編制自來水直供水和二次供水安裝設計方案、初步設計和施工圖。

建設單位按要求向市水務局提交完整齊全的自來水直供水和二次供水安裝設計方案后,市水務局會同市衛計局、供水企業等單位,在10個工作日內(設計單位修改完善設計方案時間除外)完成對設計方案的審核,并出具審核意見書。

市水務局收到建設單位提供的供水初步設計后,書面征求供水企業意見,供水企業在5個工作日內(設計單位修改完善初步設計時間除外)完成對初步設計(包括供水管道口徑、材質、遠程監控、計量水表、管線位置坐標、管線走向、埋設深度和附屬設施規格等相關內容)的審核,并書面回復市水務局。

市住建局負責組織審圖單位對供水施工圖進行審核。

第八條  樂山市中心城區自來水安裝實行準入制度。凡符合《物業管理條例》《四川省城市供水條例》《四川省物業管理條例》等相關法律、法規和政策規定資質的自來水施工單位,均可進入樂山市中心城區依法開展自來水安裝業務。

第九條  建設單位應委托具有安裝資質的施工單位進行自來水安裝,具有監理資質的監理單位進行自來水安裝工程監理。施工單位應按照審核確認的自來水安裝工程設計方案和施工圖進行安裝,自來水安裝工程應符合國家、省和市的相關技術標準和規范。工程造價參照有關工程計價定額編制工程預算。供水企業應對自來水安裝工程施工過程進行技術指導。

第十條  樂山市中心城區自來水安裝實行合同管理。國家、省發布有合同示范文本的,自來水安裝、維修企業應當參照執行。合同應包括但不限于應當執行的工程定額、計價(服務)范圍、材料規格等級、合同金額等內容。自來水安裝工程的材料費、工時費等所有費用應全部納入合同金額,安裝、維修企業不得在合同約定的金額以外再收取其他費用。

第十一條  自來水安裝、維修價格按規定實行市場調節價,由自來水安裝、維修企業按照《價格法》《四川省價格管理條例》等法律法規規定和服務內容,參照有關工程定額計價規定,遵循“公開、公平、合理”的原則自主確定。

自來水安裝、維修企業應嚴格執行明碼標價規定,不得實施不正當價格行為。

第十二條  需新安裝自來水的用水單位或小區,設計單位編制的供水(含消防用水總表及表前工程)設計方案應按照規劃建設用水量確定用水單位或小區外供水支管道口徑、材質等型號。對實行總表制計量的行政機關、事業單位、企業或商業等用水單位,供水企業應根據用水單位總用水量確定供水管道相應口徑和計量總水表,并按現行有關定額計價方式編制工程造價,安裝費用由用水單位承擔。

供水企業因城市供水發展需要,要求加大用戶小區紅線外供水管道口徑的,其增加管道口徑工程量不得計入小區自來水安裝工程造價,由供水企業承擔。

第十三條  自來水安裝工程完成后,建設單位應當按照國家和省的有關規定,組織供水企業、市水務局、市住建局、市衛計局等相關部門,按照相關工程技術驗收規范進行驗收。驗收合格后,建設單位應書面向供水企業提交供水移交申請,供水企業應在10個工作日內辦理并網供水移交手續,并按移交合同接收維護管理,及時簽訂供用水合同并供水。對未經驗收或驗收不合格的,市住建局不予辦理建設工程竣工驗收備案,供水企業不予供水。

第十四條  自來水安裝工程在正常使用條件下,最低保修期限為2年。保修期從自來水安裝工程竣工驗收合格之日起計算,在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。

第十五條 自來水安裝貿易結算水表及以前的供水設施(不含二次供水設備及附屬設施)在保修期屆滿后由供水企業負責維修管理,維修費用按相關規定計入城市供水成本,通過自來水銷售價格向用戶收取。

第十六條  自來水安裝及檢查維修涉及城市地下綜合管廊的,按照城市地下綜合管廊管理及其它相關規定執行。

第十七條  自來水安裝工程的建設單位、設計單位、安裝企業、供水企業應嚴格遵守相關法律、法規和政策規定,違者將由相關行政管理部門依法查處。

第十八條  本辦法執行中的具體問題由市水務局會同市住建、市發改等部門負責解釋。

第十九條  本辦法自印發之日起施行,有效期兩年,國家、省有新規定的從其規定。此前與本辦法不符的有關文件規定同時廢止。本辦法發布前自來水已安裝的,自來水安裝價格按原約定執行。


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